房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0112民初3135号
裁判要旨
本案是房屋买卖合同纠纷。 邹城勇与雅恒公司签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应诚信履行。 虽然邹城勇主张补充协议第十六条无效，但该条款不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十三条规定的情形，邹城勇作为完全行为能力人，同意雅恒公司对修建性详细规划进行调整属于其对自身权利的处分，该条款亦不属于免除提供条款一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款，邹城勇主张该条款无效缺乏理据，本院不予支持。 本案争议的焦点一是雅恒公司调整及变更规划的园林景观及具体实施内容;二是雅恒公司是否应承担违约责任。 关于雅恒公司调整及变更规划的园林景观及具体实施内容。 本院认为，邹城勇依据经规划部门审定的《修建性详细规划总平面图》和建设工程设计方案的《总平面公示图》中的标识，主张雅恒公司实际未建造富春山居三期入口的圆形标志代表的喷泉、雕塑或亭子，建造的叠形瀑布的规划及建造位置与规划图不一致，园林及道路两旁种植的树木没有规划图所示的种植密度大，但该份图中仅有相关园林景观的标识，对于标识中的具体建设内容并未作出注解，双
摘要
邹城勇与广州雅恒房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初3135号原告：邹城勇，男，1984年10月3日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托诉讼代理人：蒋文彪，广东向日葵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨澜，广东向日葵律师事务所实习人员。 被告：广州雅恒房地产开发有限公司，住所地广东省广州市中新广州知识城九佛建设路333号房号自编117室。 法定代表人：郑重，该公司总经理。 委……