合同纠纷 （2019）皖01民终7596号

本案中存在两种法律关系，即安房公司与吴斌之间的房屋拆迁安置补偿合同法律关系，以及安房公司与染织厂拆迁指挥部为代表的政府部门之间的委托合同法律关系，染织厂拆迁指挥部在组织拆迁过程中，派遣张小宏等人对吴斌等户房屋进行丈量，系在履行与安房公司间的委托合同，张小宏滥用职权造成吴斌被认定的拆迁面积大于实际面积，给安房公司所造成的损失，安房公司可以按照委托合同的约定向被委托人主张。现安房公司诉请变更与吴斌间安置补偿协议，未提供证据证明吴斌具有胁迫、欺诈等情形造成安房公司在产生重大误解情况下与吴斌签订合同，也未举证证明吴斌与染织厂拆迁指挥部之间具有恶意串通损害安房公司利益的行为，故安房公司主张变更与吴斌间签订的拆迁安置协议，该院不予支持。根据生效判决认定，张小宏的行为给吴斌造成损失681972元，张小宏已主动弥补30万元，即安房公司现损失只有381972元，在安房公司已获部分赔偿情况下再变更合同安房公司也会获得不当利益。根据生效判决的认定，安房公司负责人朱某、工作人员孙某在2014年8月就知晓吴斌兄弟拆迁面积被增加的事实，根据法律规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使

本案中存在两种法律关系，即安房公司与吴斌之间的房屋拆迁安置补偿合同法律关系，以及安房公司与染织厂拆迁指挥部为代表的政府部门之间的委托合同法律关系，染织厂拆迁指挥部在组织拆迁过程中，派遣张小宏等人对吴斌等户房屋进行丈量，系在履行与安房公司间的委托合同，张小宏滥用职权造成吴斌被认定的拆迁面积大于实际面积，给安房公司所造成的损失，安房公司可以按照委托合同的约定向被委托人主张。现安房公司诉请变更与吴斌间安置补偿协议，未提供证据证明吴斌具有胁迫、欺诈等情形造成安房公司在产生重大误解情况下与吴斌签订合同，也未举证证明吴斌与染织厂拆迁指挥部之间具有恶意串通损害安房公司利益的行为，故安房公司主张变更与吴斌间签

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终7596号上诉人（原审原告）：巢湖市安房置业有限责任公司，住所地安徽省巢湖市健康中路东方曼哈顿销售部。统一社会信用代码91340181798112262U。法定代表人：郭钟慧，经理。委托诉讼代理人：陈广，上海汉盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴斌，男，1971年11月3日出生，汉族，住安徽省巢湖市。委托诉讼代理人：周锋，安徽三……