法定继承纠纷 （2016）云25民终46号

个旧市大屯镇大兴路l05号院落内土木结构瓦顶正房一幢三间、土木结构瓦顶厨房一间、砖木结构瓦顶耳房二间四小格、猪圈二间三小格1981年建盖时，杨会兰、杨晓双、杨永明是成年家庭成员，该房屋系三人共同建盖，属于三人共同共有。杨晓双死亡后，杨晓双对上述房产享有的份额依法由其法定继承人杨会兰、杨永明、杨永娟继承。杨晓双死亡时，未对其遗产进行分割，即视为继承人对杨晓双的遗产共同共有。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割”。第一百条规定“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因为分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”。杨会兰、杨永明、杨永娟因家庭关系参与建盖和继承事由，对个旧市大屯镇大兴路l05号院落内房屋享有共有的权利。因家庭成员之间产生矛盾，且个旧市大屯镇

个旧市大屯镇大兴路l05号院落内土木结构瓦顶正房一幢三间、土木结构瓦顶厨房一间、砖木结构瓦顶耳房二间四小格、猪圈二间三小格1981年建盖时，杨会兰、杨晓双、杨永明是成年家庭成员，该房屋系三人共同建盖，属于三人共同共有。杨晓双死亡后，杨晓双对上述房产享有的份额依法由其法定继承人杨会兰、杨永明、杨永娟继承。杨晓双死亡时，未对其遗产进行分割，即视为继承人对杨晓双的遗产共同共有。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民终46号上诉人（原审原告）杨会兰，女，l940年9月1日生，汉族，个旧市大屯镇大屯村委会第九村小组村民，住蒙自市。委托代理人单德岗，男，1971年10月20日生，汉族，住宣威市。上诉人（原审被告）杨永明，男，l962年9月29日生，汉族，个旧市大屯镇大屯村委会第九村小组村民，住个旧市。委托代理人程乔芬（杨永明妻子），女，1……