房屋买卖合同纠纷 （2019）冀05民终2975号

原、被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，合同依法成立并应予保护。合同双方当事人均应本着诚实守信的商业理念积极从事商业经营活动，积极践行自己的承诺，履行自己应尽的义务，共同培育良性和谐的社会主义新型经济市场秩序。本案中，原告按合同约定分批次缴纳购房款379665元，而被告未按约定期限在2013年8月30日前将建设行政主管部门验收合格符合合同约定条件的房屋交付给原告，被告的行为已依法构成违约行为，应承担违约责任。原告的主张于法有据，其诉讼请求依法予以支持。为保护当事人的合法权益，维护市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百一十四条、第一百三十条之规定，判决：被告邢台市愉景房地产开发有限公司在本判决生效十日内给付原告史利亭购房违约金192110.49元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4142元，减半收取计2071元，由被告邢台市愉景房地产开发有限公司负担。 二审审理中，双方当事人均未提交新证据。 本院认为，二审人民法院应

原、被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，合同依法成立并应予保护。合同双方当事人均应本着诚实守信的商业理念积极从事商业经营活动，积极践行自己的承诺，履行自己应尽的义务，共同培育良性和谐的社会主义新型经济市场秩序。本案中，原告按合同约定分批次缴纳购房款379665元，而被告未按约定期限在2013年8月30日前将建设行政主管部门验收合格符合合同约定条件的房屋交付给原告，被告的行为已依法构成违约行为，应承担违约责任。原告的主张于法有据，其诉讼请求依法予以支持。为保护当事人的合法权益，维护市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百一十四条、第

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终2975号 上诉人（原审被告）：邢台市愉景房地产开发有限公司，住所地邢台市隆尧县新华路东段南侧。 法定代表人：曹秋芳，该公司经理。 委托诉讼代理人：贾红彩，河北世纪方舟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：史利亭，男，1981年9月23日出生，汉族，住邢台市隆尧县。 委托诉讼代理人：杨运建，隆尧县启帆法律服务所法律工作者。 上诉……