民间借贷纠纷 （2019）陕08执异122号

本案争议的焦点是：贾志雄基于对案涉房屋享有权利能否排除本案的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”及第二十五条第一款第一项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”之规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，对于不动产权利人的确定，按照不动产登记簿判决。本案中，苏仲刚作为生效判决的被执行人，人民法院所查封的案涉房产登记在苏仲刚名下，案外人提供的证据不能证明其是案涉房屋的权利人，故其主张解除对案涉房产的查封并排除对本案执行标的的执行的异议理由，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项之

本案争议的焦点是：贾志雄基于对案涉房屋享有权利能否排除本案的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”及第二十五条第一款第一项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”之规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，对于不

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕08执异122号案外人：贾志雄，男，汉族，1969年7月14日出生，现住靖边县。委托诉讼代理人：李晓静，国浩律师事务所律师。申请执行人：叶士军，男，汉族，1958年1月12日出生，现住榆林市。被执行人：苏仲刚，男，汉族，1970年4月21日出生，陕西省靖边县人，住该县。在本院执行叶士军与苏仲刚民间借贷纠纷一案中，案外人贾志雄于2019年3月1……