租赁合同纠纷 （2019）湘03民终1784号

当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，合同的权利义务终止。本案原、被告双方已于2019年2月14日协商不续租房屋，于2019年2月17日进行交接，原告亦于当日发布招租信息，故原、被告租赁关系已解除，故对原告诉求解除合同无需再做处理；原告诉称由被告支付2019年1月15日至4月6日的房租，因原告自认被告已缴纳房租至双方交接之日，双方租赁关系已解除，且原告证据不足以证明被告在交接后继续占用门面经营，故对原告要求被告缴纳房租的诉讼请求不予支持；原告未提交充分证据证实被告租赁期间破坏门面水电线路，故对该诉讼请求不予支持；被告对门面进行了装修，且原告自认卫生间门及玻璃门均非其原有，虽双方约定“来修去丢”原则，但约定不明，也未约定违约条款，且原告亦不能提供损失依据，故对原告要求赔偿卫生间门和玻璃门2000元的诉讼请求不予支持；原告主张阁楼不锈钢及楼板材料费500元，未提交充分证据证实，故对该诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回原告周君民的诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取25元

当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，合同的权利义务终止。本案原、被告双方已于2019年2月14日协商不续租房屋，于2019年2月17日进行交接，原告亦于当日发布招租信息，故原、被告租赁关系已解除，故对原告诉求解除合同无需再做处理；原告诉称由被告支付2019年1月15日至4月6日的房租，因原告自认被告已缴纳房租至双方交接之日，双方租赁关系已解除，且原告证据不足以证明被告在交接后继续占用门面经营，故对原告要求被告缴纳房租的诉讼请求不予支持；原告未提交充分证据证实被告租赁期间破坏门面水电线路，故对该诉讼请求不予支持；被告对门面进行了装修，且原告自认卫生间门及玻璃门均非其原有，虽双方约定“来修去

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘03民终1784号上诉人（原审原告）:周君民，男，1967年7月24日出生，汉族，湘乡市人，住湖南省湘乡市。被上诉人（原审被告）:文玉龙，女，1971年12月9日出生，汉族，湘乡市人，住湖南省湘乡市。上诉人周君民因与被上诉人文玉龙租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2019）湘0381民初1318号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……