共有纠纷 （2021）沪02民终9383号

公有居住房屋承租人所得的征收补偿款归公有房屋承租人及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。薛芳系涉案房屋承租人，且是实际居住人，有权分得涉案房屋征收补偿款。吴月云方是知青及知青子女，两人的户籍从贵州迁入涉案房屋，系按照政策迁入，两人虽未在涉案房屋内居住，但两人并未明示放弃权利，且吴月敏方提交的证据也不能证明吴月云方在共和新路XXX弄XXX号XXX室公房增配中享受到福利，共和新路XXX弄XXX号XXX室系吴月云方受让的商品房，不属于他处有房的情况，故吴月云方符合涉案房屋共同居住人条件。吴月敏曾享受沙虹路XXX弄XXX号XXX室房屋的拆迁利益，拆迁协议显示该房屋性质是私房，但是《租用居住公房凭证》记载该房屋是公房，该《租用居住公房凭证》系吴月敏的配偶陈国法在拆迁过程中向拆迁人提交，现吴月敏未能提交该房屋的其他权利凭证以证明该房屋是私房，显然

公有居住房屋承租人所得的征收补偿款归公有房屋承租人及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。薛芳系涉案房屋承租人，且是实际居住人，有权分得涉案房屋征收补偿款。吴月云方是知青及知青子女，两人的户籍从贵州迁入涉案房屋，系按照政策迁入，两人虽未在涉案房屋内居住，但两人并未明示放弃权利，且吴月敏方提交的证据也不能证明吴月云方在共和新路XXX弄XXX号XX

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终9383号上诉人(原审原告)：吴月云，女，1947年3月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。上诉人(原审原告)：李丽，女，1978年8月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：戚清原，上海海德安达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：薛芳，女，1928年1月6日出生，汉族，……