房屋买卖合同纠纷 （2016）浙01民终6767号

童亦兵与王蔚夫妻关系存续期间，由王蔚持童亦兵授权委托书与方诸忠签订的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。童亦兵未按照约定及时协助办理案涉房产的过户手续是造成本案纠纷的原因，应承担相应的民事责任。现方诸忠的诉讼请求，于法有据，应予以支持。童亦兵辩称自己对房产转让并不知情，并要求方诸忠支付房屋使用费的答辩主张和反诉主张，证据不足，不予支持。王蔚经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院于2016年9月8日判决：一、童亦兵、王蔚于判决生效后三十日内协助方诸忠办理位于杭州市××区××镇（××街道）××新村××室房产的过户登记手续；二、驳回童亦兵的反诉诉讼请求。本诉案件受理费80元，减半收取40元，由童亦兵、王蔚共同承担；反诉案件受理费1948元，减半收取974元，由童亦兵负担。宣判后，童亦兵、王蔚均不服原审判决。童亦兵向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误。童亦兵否认《授权委托书》系本人签名，并同时提交企业档案查询资料一份，证明与方诸忠提交的证据材料上

童亦兵与王蔚夫妻关系存续期间，由王蔚持童亦兵授权委托书与方诸忠签订的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。童亦兵未按照约定及时协助办理案涉房产的过户手续是造成本案纠纷的原因，应承担相应的民事责任。现方诸忠的诉讼请求，于法有据，应予以支持。童亦兵辩称自己对房产转让并不知情，并要求方诸忠支付房屋使用费的答辩主张和反诉主张，证据不足，不予支持。王蔚经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院于2016年9月8日判决：一、童亦兵、王蔚于判决生效后三十日内协助方诸忠办理

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6767号上诉人（原审被告、反诉原告）：童亦兵，男，1954年8月6日出生，汉族，住杭州市滨江区。委托代理人：唐云雁，浙江国圣律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王蔚，女，1960年3月18日出生，汉族，住杭州市滨江区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：方诸忠，男，1971年1月27日出生，汉族，住杭州市余杭区。委托代理人：王乐建，男，……