租赁合同纠纷 （2021）藏01民终804号

虽被告主张《租赁合同》手写添加的内容，已确定该合同于2020年5月13日解除，双方不存在任何经济纠纷，但该部分内容仅是被告个人添加，原告对此并未予以确认，且被告在庭审中认可自2018年6月30日后未再交纳房租，拖欠租金的情况与原告诉称内容相符，故法院对被告的该项主张不予采信，对原、被告双方签订的《租赁合同》于2020年5月30日解除予以确认。对于原告请求被告向其支付租金145，787元、违约金43，736元及律师费9286元的诉请，法院认为经审查被告拖欠租金的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，另结合违约金、律师费均属合同违约责任项下约定的内容，上述费用的计算应适用合同法关于计算违约金的相关法律规定，故法院酌情参照租金6248元／月，从2018年7月1日至2020年5月30日止（合同解除之日）进行计算，并在抵扣押金12，496元及装修免租期180天后，对租金95，594元［6248元÷30天×（699天-180天）-12，496元=95，594元］及违约金28，678元（95，594元×30％=28，678元）予以支持，对超出部分予以驳回。 本

虽被告主张《租赁合同》手写添加的内容，已确定该合同于2020年5月13日解除，双方不存在任何经济纠纷，但该部分内容仅是被告个人添加，原告对此并未予以确认，且被告在庭审中认可自2018年6月30日后未再交纳房租，拖欠租金的情况与原告诉称内容相符，故法院对被告的该项主张不予采信，对原、被告双方签订的《租赁合同》于2020年5月30日解除予以确认。对于原告请求被告向其支付租金145，787元、违约金43，736元及律师费9286元的诉请，法院认为经审查被告拖欠租金的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，另结合违约金、律师费均属合同违约责任项下约定的内容，上述费用的计算应适用合同法关于计算违约金的相

西藏自治区拉萨市中级人民法院 民事判决书 （2021）藏01民终804号 上诉人（原审被告）：赵静，女，1986年3月13日出生，汉族，牛拽拽串串香的经营业主，住重庆市，公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：张熙媛，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所律师。 委托诉讼代理人：李超，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所律师。 被上诉人（原审原告）：拉萨鑫诚房地……