（2016）粤20执异7号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，梁锦江、林秀英已向光华购买祖庙路60号房产，支付全部价款并实际占有，对未办理过户登记手续没有过错，该房地产人民法院不得查封、扣押、冻结，故梁锦江、林秀英的本案执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对佛山市光华实业联合总公司名下位于佛山市祖庙路60号房产的土地使用权的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　苏代平审判员　　李油欢审判员　　赵　娟二〇一六年八月十日书记员　　伍柳青第4页共4页 关注

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，梁锦江、林秀英已向光华购买祖庙路60号房产，支付全部价款并实际占有，对未办理过户登记手续没有过错，该房地产人民法院不得查封、扣押、冻结，故梁锦江、林秀英的本案执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤20执异7号案外人：梁锦江，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。案外人：林秀英，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。申请执行人：中山市供销贸易总公司，住所地中山市中山。法定代表人：梁洪标，总经理。委托代理人：杜文樯、黄建军，、律师助理。被执行人：佛山市光华实业联合总公司，住所地佛山市。法定代表人：胡广胜，总经理。本院在执行申请执行人中山市供销贸易总公……