金融借款合同纠纷 （2019）赣0781民初911号

原告中国银行股份有限公司瑞金支行与被告刘瑞城签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，合法有效应受法律保护。 本案借款发生在被告刘瑞城、马富美夫妻关系存续期间，且本案借款主要用于购置被告刘瑞城、马富美夫妻共同财产，故本案债务系被告马富美与被告刘瑞城的共同债务。 被告刘瑞城、马富美未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，应承担本案纠纷的全部责任。 按照合同约定，被告刘瑞城未及时归还借款本息，原告可以解除双方签订的合同，因此,原告中国银行股份有限公司瑞金支行请求依法解除与被告刘瑞城签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，并要求被告刘瑞城、马富美共同归还借款本金386744.82元及支付尚欠利息的请求，本院予以支持。 被告刘瑞城、马富美自愿以其位于瑞金市××镇红军大道东侧财富广场××＃1102的房产为其向原告的借款作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、原告为实现债权与担保权利发生的费用等，并办理了抵押物登记，抵押关系合法有效，故原告要求俩被告以其位于瑞金市××镇红军大道东侧财富广场××＃1102的房产承担抵押担保责任，拍卖、变卖该抵押物优先偿还所欠原

中国银行股份有限公司瑞金支行与刘瑞城、马富美金融借款合同纠纷一审民事判决书

江西省瑞金市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0781民初911号原告：中国银行股份有限公司瑞金支行，地址：瑞金市象湖镇红都大道110号。 统一社会信用代码：913607811608020613。 法定代表人：邓晖，支行行长。 委托诉讼代理人：曾孟，业务部主任。 委托诉讼代理人：刘华英，业务部员工。 被告刘瑞城。 被告马富美。 原告中国银行股份有限公司瑞金支行诉被告刘瑞城、马富美金融借款合同……