租赁合同纠纷 （2021）京01民终6824号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以变更合同。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。王东洁与乐途公司签订的《汽车租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应严格按照合同履行自己的义务。王东洁已将车辆交付乐途公司，乐途公司应当按照约定的时间及金额向王东洁支付租赁费用。现乐途公司未能按期交纳2020年2月的租金，其虽主张与王东洁电话沟通并取得王东洁的同意，缓交租金，但未能提交相应的证据证明，结合双方聊天记录，王东洁对乐途公司未如期支付租金一事亦持有异议，故法院对乐途公司的该项主张不予采信。乐途公司始终未支付2020年2月租金，直至2020年3月5日发现车辆不见，据此，乐途公司已逾期交纳租金超过10天，且其并无证据证明已将涉案车辆主动交还至王东洁手中，按照《汽车租赁合同》第九条第一项、第二项关于违约责任的约定，出租方有权解除本合同并扣除全部押金。故乐途公司要求王东洁退还押金的诉讼请求，缺乏合同依据，法院不予支

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以变更合同。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。王东洁与乐途公司签订的《汽车租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应严格按照合同履行自己的义务。王东洁已将车辆交付乐途公司，乐途公司应当按照约定的时间及金额向王东洁支付租赁费用。现乐途公司未能按期交纳2020年2月的租金，其虽主张与王东洁电话沟通并取得王东洁的同意，缓交租金，但未能提交相应的证据证明，结合双方聊天记录，王东洁

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6824号上诉人（原审原告）：北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司，住所地北京市石景山区。法定代表人：高祥，总经理。委托诉讼代理人：王晓婷，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）：王东洁，男，1977年7月8日出生，住北京市海淀区。上诉人北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司（以下简称乐途公司）因与被上诉人王东洁租赁合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院……