民间借贷纠纷 （2021）沪02民终2887号

陈健生向董国民主张借款，对此提供董国民出具的《借款约定书》及转账凭证，以证明陈健生、董国民对系争借款达成借贷合意且陈健生已经履行出借义务。董国民对系争借款事实亦无异议，故对陈健生向董国民出借100万元的借贷事实依法予以确认。关于借款本金。董国民辩称其已用莱茵半岛第18幢-X-X-XX和第18幢-X-X-XX房屋对价清偿系争借款，董国民为此提供上述两套房屋买卖合同及付款凭证等，以证明由其全额支付房款的上述房屋产权已经登记在陈健生名下，董国民已通过转让房屋权利的方式清偿涉案借款。陈健生确认上述两套房屋已登记在其个人名下，但认为系董国民向陈健生清偿另案债务300万元，与系争借款无关。首先，从时间上来看，《协议书》签订早在2015年10月9日，而本案所涉借款发生于2016年2月25日，《协议书》签订时涉案借款事实尚未发生，双方不可能就尚未发生的借款事实约定抵销，董国民观点显然有悖常理。其次，从《协议书》内容来看，双方对于涉案房屋的市值已经做出明确约定，即按照4000元／平米的单价计算，以此折算出两套房屋市值约三百余万元，与《协议书》所涉的董国民向陈健生借款300万元本金及利息价值相符。陈健生关

陈健生向董国民主张借款，对此提供董国民出具的《借款约定书》及转账凭证，以证明陈健生、董国民对系争借款达成借贷合意且陈健生已经履行出借义务。董国民对系争借款事实亦无异议，故对陈健生向董国民出借100万元的借贷事实依法予以确认。关于借款本金。董国民辩称其已用莱茵半岛第18幢-X-X-XX和第18幢-X-X-XX房屋对价清偿系争借款，董国民为此提供上述两套房屋买卖合同及付款凭证等，以证明由其全额支付房款的上述房屋产权已经登记在陈健生名下，董国民已通过转让房屋权利的方式清偿涉案借款。陈健生确认上述两套房屋已登记在其个人名下，但认为系董国民向陈健生清偿另案债务300万元，与系争借款无关。首先，从时间上来

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2887号上诉人(原审被告)：董国民，男，1957年8月19日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：赵梁，北京盈科(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈健生，男，1955年2月3日出生，汉族，住江苏省溧阳市。委托诉讼代理人：张纪明，上海瀚诺律师事务所律师。上诉人董国民因与被上诉人陈健生民间借贷纠纷一案，不服上海市普陀区人……