（2009）深中法民七初字第35号

原、被告签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》和《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉补充合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，对各方当事人均有约束力。根据合同的约定，三被告应在领取房地产《竣工验收证书》后的一百五十天内书面通知原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。目前原告已履行了付清房款的义务，三被告也向原告交付了涉案房产。虽然各方当事人均未能证明取得涉案房产竣工验收证书的具体时间，但各被告均确认涉案房产已竣工验收，可以办理房产证，故原告请求与三被告共同将涉案房产的产权转移登记至其名下，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，判决如下：被告深圳市××房地产有限公司、深圳市××实业发展有限公司、深圳市××××管理有限公司应于本判决生效之日起三十日内与原告傅某某共同向深圳市房地产权登记机关申请办理深圳市南山区××路和××路交汇处的××花园3栋504号房产的房地产证（登记至原告名下）。本案案件受理100元，由三被告负担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内

原、被告签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》和《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉补充合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，对各方当事人均有约束力。根据合同的约定，三被告应在领取房地产《竣工验收证书》后的一百五十天内书面通知原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。目前原告已履行了付清房款的义务，三被告也向原告交付了涉案房产。虽然各方当事人均未能证明取得涉案房产竣工验收证书的具体时间，但各被告均确认涉案房产已竣工验收，可以办理房产证，故原告请求与三被告共同将涉案房产的产权转移登记至其名下，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2009）深中法民七初字第35号原告傅某某，女。委托代理人张某某，广东××律师事务所律师。被告深圳市××房地产有限公司。法定代表人王某某，该公司董事长。委托代理人何某某，广东××律师事务所律师。被告深圳市××实业发展有限公司。法定代表人胡某某，该公司董事长。委托代理人罗某，该公司员工。委托代理人朱某某，该公司员工。被告深圳市××××管理有限公司。法定代表……