金融借款合同纠纷 （2019）粤0784民初2046号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷。 建行鹤山支行与沙海东签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人真实的意思表示，并无违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，合同双方应当按照约定和法律规定履行各自的义务。 借款合同签订后，建行鹤山支行已依约履行了出借款项的义务，但沙海东并没有依合同约定每月按时足额偿还借款本息，其行为已违反了《个人住房（商业用房）借款合同》第十六条的约定，构成违约。 建行鹤山支行有权依照《个人住房（商业用房）借款合同》第十七条的约定，宣布贷款立即到期、要求沙海东立即清偿尚欠的借款本息及相关费用。 为此，建行鹤山支行要求沙海东清偿尚欠的借款本金36241.15元及相应的利息和罚息（暂计至2019年5月21日的利息为1041.84元、罚息为238.42元；从2019年5月22日起至欠款实际清偿日止的利息和罚息按照双方签订的编号为440677500-011-2010000642的《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算）的诉讼请求，事实清楚、理据充分，本院予以支持。 另外，建行鹤山支行支付的律师费5000元是为实现涉案债权而发生的必要和合理的费用，该费用由被告沙海东
摘要
中国建设银行股份有限公司鹤山支行与沙海东、仓基荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0784民初2046号原告：中国建设银行股份有限公司鹤山支行，地址：广东省鹤山市沙坪街道新鹤路120、122、124号，裕民路28、30号，统一社会信用代码：91440784194325930B。 负责人：刘碧光，该行行长。 委托诉讼代理人：曾德军，广东汉铎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李槟成，广东汉铎律师事务所律师。 被告：沙海东，男，19……