确认合同无效纠纷 （2019）豫12民终1796号

对于恶意串通行为的认定，应当分析合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同时的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判定。被告强人公司与被告刘献军签订合同之前，原告屈佩园及屈文博在占有使用房产长达五年之久的同时，却迟迟未能履行缴纳剩余房款100万元的义务，在强人公司多次催缴下，原告屈佩园与屈文博仍未按约履行合同，二人存在在明显的违约情形，其违约行为致使被告强人公司合同目的无法实现。同时，被告强人公司与被告刘献军签订商品房买卖合同是经原告的另一合伙人屈文博介绍并认可，二被告订立合同主观上并无加害原告的不良动机，不存在恶意串通的主观故意。综上本院认为，原告的诉请，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，一审法院判决：驳回原告屈佩园的诉讼请求。一审案件受理费50元（已减半收取），由原告屈佩园承担宣判后,屈佩园不服，提出上诉称：一审法院认定事实错误，适用法律错误。上诉请求：1、依法撤销一审判决并改判支持上诉人一审诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人灵宝市强人房地产开发有限责任公司、刘献军承担。被上诉人认为一审认定事实清楚，适用

对于恶意串通行为的认定，应当分析合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同时的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判定。被告强人公司与被告刘献军签订合同之前，原告屈佩园及屈文博在占有使用房产长达五年之久的同时，却迟迟未能履行缴纳剩余房款100万元的义务，在强人公司多次催缴下，原告屈佩园与屈文博仍未按约履行合同，二人存在在明显的违约情形，其违约行为致使被告强人公司合同目的无法实现。同时，被告强人公司与被告刘献军签订商品房买卖合同是经原告的另一合伙人屈文博介绍并认可，二被告订立合同主观上并无加害原告的不良动机，不存在恶意串通的主观故意。综上本院认为，原告的诉请，理由

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫12民终1796号上诉人（原审原告）：屈佩园，男，1981年9月20日出生，汉族，住灵宝市新灵东区。委托诉讼代理人：彭景维，男，1970年7月7日生，汉族，住灵宝市。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：灵宝市强人房地产开发有限责任公司。住所地：灵宝市灵函路南段东侧6幢2层。法定代表人：柳志明，任总经理。委托诉讼代理人：王海娇，河南华灵……