（2014）沪二中行终字第357号

被上诉人静安房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人富伟公司的裁决申请后，依法进行了审查，并组织上诉人户和原审第三人富伟公司进行调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2007年核发，被上诉人依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等依据作出裁决，适用法律正确。因被拆迁房屋为私房且未办理房地产权属证明，被上诉人依据有资质的测绘机构勘丈结果认定被拆迁房屋建筑面积并无不当。上诉人户在裁决审理及原审期间均未对评估结果申请复估或鉴定，现对被拆迁房屋评估提出异议缺乏事实和法律依据。综上，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求和理由缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判

被上诉人静安房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人富伟公司的裁决申请后，依法进行了审查，并组织上诉人户和原审第三人富伟公司进行调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2007年核发，被上诉人依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等依据作出裁决，适用法律

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第357号上诉人（原审原告）陈震华。上诉人（原审原告）陈丽华。两上诉人共同委托代理人史继红，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪海明。委托代理人张凌超。原审第三人上海富伟置业有限公司。法定代表人何卓光。委托代理人朱雪君。委托代理人汪全大。原审第三人陈根模。原审第三人陈鑫模……