（2017）渝03执异22号

案外人杨代红与夏宫公司于2011年8月13日签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，依法成立，应当受到国家法律保护。尔后，案外人杨代红按约定缴纳房款、税款和物业专项维修资金。据此，可以认定案外人杨代红与夏宫公司之间形成合法有效的买卖合同关系，案外人杨代红入住占有夏宫仙女山假日国际社区一期（钻石公寓）X幢负X房屋，并支付全部购房款，案外人杨代红对本案所涉房屋享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，裁定如下：中止对登记在重庆夏宫实业有限公司名下位于重庆市武隆县仙女山镇银杏大道1号的夏宫仙女山假日国际社区一期（钻石公寓）X幢负X房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（此页无正文）审判长　曾　毅审判员　陶米玲审判员　唐正东二〇一七年三月二十日书记员　邱光君 来源：百

案外人杨代红与夏宫公司于2011年8月13日签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，依法成立，应当受到国家法律保护。尔后，案外人杨代红按约定缴纳房款、税款和物业专项维修资金。据此，可以认定案外人杨代红与夏宫公司之间形成合法有效的买卖合同关系，案外人杨代红入住占有夏宫仙女山假日国际社区一期（钻石公寓）X幢负X房屋，并支付全部购房款，案外人杨代红对本案所涉房屋享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第2

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝03执异22号案外人：杨代红，女，汉族，1964年7月19日出生，住重庆市武隆县。委托代理人：张玉，重庆德普律师事务所律师。委托代理人：王慧丽，重庆德普律师事务所律师。申请执行人：西南绿城房地产开发有限公司，住所地重庆市北碚区冯时行路290号大正10楼，统一社会信用代码：915001095880393946。法定代表人：叶青，该公司董事长。委托……