商品房预售合同纠纷 （2021）黔27民终1507号

《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日施行）第八条规定,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告也已向被告支付了购房款，履行了合同全部义务，合同成立并生效。一、关于原告要求被告提供财富中心1栋2单元7-2号房屋的《房屋建筑工程竣工验收合格备案表》《住宅质量保证书》以及请求判令被告立即向原告返还10000元购房杂费(含契税、印花税、工本费、专项维修基金等)，并向原告支付自2018年1月1日起以10000元为基数，按照同期全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计算至2020年11月30日的资金占用利息为1752元，2020年11月30日起至付清为止期间的资金占用利息按照6%/年利率计算的问题。在开庭审理中，原告向一审法院申请撤回该2项诉讼请求。经审查，原告的申请系其真实意思表示，不违反法律规定，予以准许。二、关于被告是否构成逾期交房和逾期办理商品房转移登记的有关文书以及是否承担违约责任的问题。1.关于逾期交房的问题。《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第一

《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日施行）第八条规定,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告也已向被告支付了购房款，履行了合同全部义务，合同成立并生效。一、关于原告要求被告提供财富中心1栋2单元7-2号房屋的《房屋建筑工程竣工验收合格备案表》《住宅质量保证书》以及请求判令被告立即向原告返还10000元购房杂费(含契税、印花税、工本费、专项维修基金等)，并向原告支付自2018年1月1日起以10000元为基数，按照同期全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计算至2020年11月30日的

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)黔27民终1507号 上诉人（原审被告）：贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司，住所地惠水县涟江街道上马南路，统一社会信用代码91522731569222660F。 法定代表人：任奎宇，该公司经理。 委托诉讼代理人：唐渝明，男，该公司职工，住四川省仁寿县。 被上诉人（原审原告）：何榜才，男，1989年6月23日生，汉族，住贵州省……