金融借款合同纠纷 （2019）鲁0214执异59号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议复议规定》）第八条规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。” 本案中，案外人曹红以其对被查封标的享有所有权为由提出本次异议，属于其基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议，应适用上述规定进行审查，其对本裁定不服的救济途径亦适用上述规定。 《异议复议规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同
摘要
曹红、中国银行股份有限公司山东省分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
青岛市城阳区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0214执异59号异议人（案外人）：曹红，女，1974年2月24日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托代理人：邵建华、矫艳，山东志伟律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司山东省分行，住所地青岛市香港中路59号。 负责人：何兴祥，该行行长。 被执行人：青岛正进集团进出口有限公司，住所地青岛市城阳区双元路18号。 法定代表人：王培峰，该公司……