民间借贷纠纷 （2021）黑05执异1号

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。案外人赵宇主张其与永隆公司签订《商品房买卖合同》，并全款购买案涉房屋。因包含案涉房屋在内的“永隆国际小区”工程未竣工验收，赵宇未实际合法占有案涉房屋，其主张排除对案涉房屋的执行，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条所规定的情形，不能阻却执行法院对登记在被执行人永隆公司名下案涉房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人赵宇的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向黑龙江省双鸭山市中级人民法院提起诉讼。审判长　　于静哲审判员　　薛　龙审判员　　姜　辉二〇二一年一月十五日书记员　　李烨桐

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。案外人赵宇主张其与永隆公司签订《商品房买卖合同》，并全款购买案涉房屋。因包含案涉房屋在内的“永隆国际小区”工程未竣工验收，赵宇未实际合法占有案涉房屋，其主张排除对案涉房屋的执行，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条所规定的情形，不能阻却执行法院对登记在被执行人永隆公司名下案涉房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人

黑龙江省双鸭山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑05执异1号案外人：赵宇，男，1986年2月8日出生，汉族，住黑龙江省宝清县。申请执行人：宝清县华大小额贷款有限责任公司，住所地黑龙江省宝清县新华路。法定代表人：黄建华，该公司董事长。被执行人：黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省宝清县宝清镇。法定代表人：李贞江，该公司董事长。被执行人：李贞江，男，1962年8月20日出生，……