房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终7264号

马飞作为陕西日报传媒集团的职工，自愿认购单位团购的低于市场价格的房屋，并与地建公司签订《南山花园商品房认购协议》，故其已经取得该房屋的购买资格。马飞取得南山花园低于市场价格的购房资格后，与王爱娟签订《购房指标转让协议》，将该资格有偿转让给王爱娟，该协议系双方真实意思表示，未违反法律法规之规定，应属合法有效。协议签订后，王爱娟已按约履行了交付转让费的义务，马飞亦应按约履行其合同义务。本案中，购房指标转让协议明确约定马飞有义务协助王爱娟办理更名手续，现王爱娟要求继续履行该协议，由马飞办理房屋认购人更名手续，于法有据，予以支持。王爱娟自愿放弃其第二项诉讼请求，属对自己权益的合法处置，予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：原告王爱娟与被告马飞签订的《购房指标转让协议》继续履行，被告马飞于本判决生效后十五日内配合原告办理“南山花园”7号楼2单元22层西户房屋认购人的变更手续。本案受理费100元，王爱娟已预交，由马飞承担。 宣判后，马飞不服，向本院提起上诉称，一、其在本案中没有任何违约行为，地建公司拒绝其将购房资格转让给王爱娟，不是其的违约行为，依法其无需且

马飞作为陕西日报传媒集团的职工，自愿认购单位团购的低于市场价格的房屋，并与地建公司签订《南山花园商品房认购协议》，故其已经取得该房屋的购买资格。马飞取得南山花园低于市场价格的购房资格后，与王爱娟签订《购房指标转让协议》，将该资格有偿转让给王爱娟，该协议系双方真实意思表示，未违反法律法规之规定，应属合法有效。协议签订后，王爱娟已按约履行了交付转让费的义务，马飞亦应按约履行其合同义务。本案中，购房指标转让协议明确约定马飞有义务协助王爱娟办理更名手续，现王爱娟要求继续履行该协议，由马飞办理房屋认购人更名手续，于法有据，予以支持。王爱娟自愿放弃其第二项诉讼请求，属对自己权益的合法处置，予以准许。综上，

陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民终7264号 上诉人（原审被告）：马飞，男，1983年12月3日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：曹平，男，1957年5月27日出生，汉族，住西安市莲湖区。被上诉人（原审原告）：王爱娟，女，1968年12月30日出生，汉族，住河南省新安县。委托诉讼代理人：杨军，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦宏伟，陕西永嘉信……