委托合同纠纷 （2019）京02民终14317号

裴培的行为不属于职务行为，由于本案委托事项已由裴培转委托给了贺姣姣，办理转让房屋、收取房款等委托事项均是贺姣姣，贺姣姣应为本案适格被告。即使王金立坚持向裴培主张权利，裴培与贺姣姣也应为本案共同被告。一审判决遗漏当事人，严重违反法定程序。《中华人民共和国合同法》第四百条规定，经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及指示承担责任。本案中，王金立的委托书中本来就载明裴培有转委托权，裴培将王金立委托的事项转委托给贺姣姣符合双方约定，一审法院已查明，办理房屋转让手续的是贺姣姣，裴培收取卖房款是因为贺姣姣向房屋购买人任世鹏出具了一份《授权转账文件》，要求任世鹏将购房款320万元全部转账至裴培的银行账户，众义金公司亦确认裴培收到购房款后全部转给该公司。因此，裴培收取购房款仅是众义金公司和贺姣姣向任世鹏指示交付的结果，并不具有占有该房款的意愿或行为。一审法院仅凭裴培收取购房款的行为，就认定裴培在履行受托行为，没有任何事实及法律依据。王金立答辩称，不同意裴培的上诉请求。事实与理由：1.裴培所为并非职务行为。本案与众义金公司没有法

裴培的行为不属于职务行为，由于本案委托事项已由裴培转委托给了贺姣姣，办理转让房屋、收取房款等委托事项均是贺姣姣，贺姣姣应为本案适格被告。即使王金立坚持向裴培主张权利，裴培与贺姣姣也应为本案共同被告。一审判决遗漏当事人，严重违反法定程序。《中华人民共和国合同法》第四百条规定，经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及指示承担责任。本案中，王金立的委托书中本来就载明裴培有转委托权，裴培将王金立委托的事项转委托给贺姣姣符合双方约定，一审法院已查明，办理房屋转让手续的是贺姣姣，裴培收取卖房款是因为贺姣姣向房屋购买人任世鹏出具了一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14317号上诉人（原审被告）：裴培，女，1985年1月10日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：周秀娟，北京市中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王金立，男，1956年1月11日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：姜国凤（被上诉人王金立之妻），1959年2月28日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李永慧……