确认合同效力纠纷 （2019）内01民终1847号

《合作开发协议》是2011年4月22日五方当事人依据真实意思表示共同签订的；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十条规定“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”；《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定“合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条规定“合同法第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”；田万峰提出的华宇置业签署《合作开发协议》的开发范围超越资质问题并未违反法律及行政法规的强制性规定，并不符合合同法规定的合同无效的情形。同时，田万峰也无其他证据证明《合作开发协议》存在合同无效的其他情形，应承担举证不能的责任。故请求确认《合作开发协议》无效，无

《合作开发协议》是2011年4月22日五方当事人依据真实意思表示共同签订的；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十条规定“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”；《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定“合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1847号上诉人（原审原告）：田万峰，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：白荣升，内蒙古新广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：池众，男，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：内蒙古华宇置业有限责任公司，住所地呼和浩特市如意开发区如意大厦516室。法定代表人：安达，该公司经理。被上诉人（原审被告）：侯世忠，男，住乌海市。被上诉人（原审被告）：赵志……