房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终6572号

原、被告与固安县联众房地产经纪有限公司签订的房屋居间合同第十条约定：甲乙双方通过固安县联众房地产经纪有限公司达成本交易，居间服务费为本合同房屋成交总价的2.7%，由甲方支付。补充协议约定：甲方于2014年3月26日向中间方支付15万元为甲方办理产权证。中间方为甲方取得产权证后，甲方为中间方支付贰拾肆万元，中间方为甲乙双方缴纳产权过户税费。甲方取得产权证后单独向中间方支付物业费157670元整。甲方取得剩余房款后再支付给中间方1万元整。甲方净得房款贰佰叁拾万元整，甲方不再单独支付中间方中介费。由此，本院认定补充协议中联众公司收取的上述款项中包含了居间服务费用，即71625元。在高金花诉孙玮佳房屋买卖合同纠纷一案中，一审、二审均认定，合同签订当日，高金花交付孙玮佳定金和房款30万元，之后，高金花未向孙玮佳交付房款的事实，由此，造成孙玮佳中介费损失，应由被告高金花承担。关于售房差价损失：一、原告将涉案房屋以244万元价格出售给他人，该价格系买卖双方协商的结果，对被告高金花不产生效力。二、原告在上述补充协议中表示净得房款贰佰叁拾万元整，原告以244万元价格另行出售，无证据证明售房差价损失26万

原、被告与固安县联众房地产经纪有限公司签订的房屋居间合同第十条约定：甲乙双方通过固安县联众房地产经纪有限公司达成本交易，居间服务费为本合同房屋成交总价的2.7%，由甲方支付。补充协议约定：甲方于2014年3月26日向中间方支付15万元为甲方办理产权证。中间方为甲方取得产权证后，甲方为中间方支付贰拾肆万元，中间方为甲乙双方缴纳产权过户税费。甲方取得产权证后单独向中间方支付物业费157670元整。甲方取得剩余房款后再支付给中间方1万元整。甲方净得房款贰佰叁拾万元整，甲方不再单独支付中间方中介费。由此，本院认定补充协议中联众公司收取的上述款项中包含了居间服务费用，即71625元。在高金花诉孙玮佳房屋

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终6572号上诉人（原审被告）：高金花，女，1950年12月2日出生，汉族，住河北省固安县。委托代理人：穆志远，固安县固安法维法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙玮佳，女，1976年4月8日出生，回族，住北京市。委托代理人：张国翀，北京市齐致律师事务所律师。高金花因与孙玮佳之间房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2……