商品房销售合同纠纷 （2018）黔02民终721号
裁判要旨
被告贵州华飞新都市房地产开发有限公司系由原六盘水华飞房地产开发有限公司更名而来的有限责任公司，原六盘水华飞房地产开发有限公司的权利和义务应由被告贵州华飞新都市房地产开发有限公司享有和承担。原六盘水华飞房地产开发有限公司与原告万千于2010年11月22日签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应严格依照该合同的约定全面履行自己应尽的义务。现原告万千已按照合同约定支付了购房款，被告亦于2013年2月1日将涉案房屋交付给原告管理使用，但按照合同的约定，被告还应在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，被告至今却未履行该项义务，原告也因此至今未取得房屋权属证书，被告的行为已违反合同约定，应当承担违约责任。被告辩称本案已超过诉讼时效期间，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。……”的规定，本案的诉讼时效期间为三年，且本案诉
摘要
贵州华飞新都市房地产开发有限公司、万千商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终721号上诉人（原审被告）：贵州华飞新都市房地产开发有限公司（原名六盘水华飞房地产开发有限公司），住所地：贵州省六盘水市水城县双水新区诚信路与保健路交汇处东南侧水之宛梅苑商住楼120室，统一社会信用代码：915202007411151046。法定代表人：谢黔华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：沈律，系贵州灏峰律师事务所律师，执业证号……