房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0124民初2978号
裁判要旨
原告吴权利与被告西安千驰美策置业有限公司作为合同甲方、乙方签订的《商铺内部认购合同》，其内容不违反法律禁止性规定，应为有效合同。 虽然周至汽车站在该合同上加盖了其公章，但不是合同的一方相对人，因此原告要求周至汽车站承担连带责任理由不能成立。 原告将商铺认购款交付被告西安千驰美策置业有限公司，作为商铺使用21年投资，约定由被告西安千驰美策置业有限公司经营前3年向原告支付租金，3年后签订委托经营合同或交付原告自营，由于被告没有按期交付租金，原告要求给付租金并将商铺交付原告自营，因此原告诉讼请求依法支持。 对于没有按期支付的租金，被告应当承担逾期利息。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 一、被告西安千驰美策置业有限公司于本判决生效后十五日内给付原告吴权利从2018年5月16日起至2020年5月15日商铺租金87552元； 二、被告西安千驰美策置业有限公司于2020年5月16日将常富大厦地上01层07号面积为22.3㎡商铺交付原告吴权利自营； 三、被告西安千驰美策置业有限公司于本判决生效后十五日内支付原告吴权利逾期利息2960.29元及租金87552元从201
摘要
吴权利与周至汽车站,西安千驰美策置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省周至县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0124民初2978号 原告：吴权利，男，汉族，1973年9月21日出生，住西安市周至县。 委托代理人：付昌、杨娟娟，系陕西菲格律师事务所律师。 被告：西安千驰美策置业有限公司。 住所地：西安市碑林区。 法定代表人:常妮娜，系公司总经理。 委托代理人：常胜，系被告单位职工。 被告：周至汽车站，住所地：周至县农商街西口。 法定代表人……