租赁合同纠纷 （2019）陕01民终12056号

李丹光与张小庆系口头约定的个人合伙关系，共同投资，共享收益，共担风险。现涉案简易门面房因属于违法建筑面临拆除，双方合伙合同目的无法实现，李丹光请求解除合同，张小庆同意解除，故对该合伙合同依法予以解除。因涉案房屋属于违法建筑，对李丹光要求一半场地使用权及12间房的经营所有权的诉讼请求不予处理。关于涉案未分配房屋租金205000元，根据双方出资比例，应由李丹光、张小庆各半享有。张小庆主张因房屋拆除导致的赔偿租户损失及欠王治省的场地租金问题由其处理，因双方系合伙关系，应共同协商妥善处理遗留问题，现张小庆无充分证据证明其已实际处理租户损失及其他问题，故张小庆该项主张，依法不予采信。张小庆主张涉案简易房系违章建筑，租金收益系违法所得，不属于法院处理范围，因该简易房系双方投资建设，且已实际收取租金由张小庆占有，张小庆全部占有租金收益没有法律依据，应该根据投资份额由双方各半享有租金收益，至于简易房违章问题，应由相关部门依法对双方当事人予以处理，故对张小庆辩解不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉

李丹光与张小庆系口头约定的个人合伙关系，共同投资，共享收益，共担风险。现涉案简易门面房因属于违法建筑面临拆除，双方合伙合同目的无法实现，李丹光请求解除合同，张小庆同意解除，故对该合伙合同依法予以解除。因涉案房屋属于违法建筑，对李丹光要求一半场地使用权及12间房的经营所有权的诉讼请求不予处理。关于涉案未分配房屋租金205000元，根据双方出资比例，应由李丹光、张小庆各半享有。张小庆主张因房屋拆除导致的赔偿租户损失及欠王治省的场地租金问题由其处理，因双方系合伙关系，应共同协商妥善处理遗留问题，现张小庆无充分证据证明其已实际处理租户损失及其他问题，故张小庆该项主张，依法不予采信。张小庆主张涉案简易房

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判决 书 (2019)陕01民终12056号 上诉人（原审被告）：张小庆，男，1972年1月13日出生，汉族，住西安市长安区。 委托诉讼代理人：王建章，西安市临潼区148法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：李丹光，男，1974年6月7日出生，汉族，住西安市临潼区。 上诉人张小庆因与被上诉人李丹光合同纠纷一案，不服西安市临潼区人民法院（20……