租赁合同纠纷 （2021）辽03民终1871号

一审判决存在以下事实不清的问题：一、矿产品加工厂、姜胜显在二审期间提交了2021年5月11日中国工商银行回单凭证，拟证明矿产品加工厂积极要求交付租金，在本次诉讼中了解到石油岫岩公司的负责人是刘明后找到刘明要求付款，案涉合同租金没有按期交付的责任在石油岫岩公司。刘明就该笔款项的相关问题向本院出具了情况说明，承认是其告知的单位账户和用户名，但主张其让矿产品加工厂交纳的是1995年拖欠的租金和利息。故对于该一审判决后发生的事实，一审法院发回重审后应当根据案涉两份协议书的履行情况，查清该笔款项的性质。二、本案争议的《租赁黄花甸油库协议书》乙方盖章单位为岫岩满族自治县矿产品加工厂，与本案的被上诉人岫岩满族自治县黄花甸矿产品加工厂不一致。被上诉人矿产品加工厂在二审期间主张实际是同一个企业，当时有两枚公章，现在已经没有“岫岩满族自治县矿产品加工厂”这个名称。故一审法院应当结合签订协议后至今租赁案涉油库的主体等事实，对该问题进行审查。三、本案争议的焦点为《租赁黄花甸油库协议书》是否成立生效以及协议约定租赁期限60年的效力问题。一审判决论述协议能否解除超出了石油岫岩公司的诉讼请求范围，故本案发回重审后，

一审判决存在以下事实不清的问题：一、矿产品加工厂、姜胜显在二审期间提交了2021年5月11日中国工商银行回单凭证，拟证明矿产品加工厂积极要求交付租金，在本次诉讼中了解到石油岫岩公司的负责人是刘明后找到刘明要求付款，案涉合同租金没有按期交付的责任在石油岫岩公司。刘明就该笔款项的相关问题向本院出具了情况说明，承认是其告知的单位账户和用户名，但主张其让矿产品加工厂交纳的是1995年拖欠的租金和利息。故对于该一审判决后发生的事实，一审法院发回重审后应当根据案涉两份协议书的履行情况，查清该笔款项的性质。二、本案争议的《租赁黄花甸油库协议书》乙方盖章单位为岫岩满族自治县矿产品加工厂，与本案的被上诉人岫岩满

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1871号上诉人（原审原告）：辽宁省石油总公司岫岩满族自治县公司，住所地岫岩满族自治县岫岩镇二街道。负责人：刘明，该公司经理。委托诉讼代理人：于騄騄，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵楠，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：岫岩满族自治县黄花甸矿产品加工厂，住所地岫岩满族自治县黄花甸镇大隈村（老油库院……