房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0204民初1441号
裁判要旨
部分予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下： 原告作为买受人与被告柳南万达作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份，约定：原告向被告柳南万达购买位于柳州市万达华城2栋25-2号房屋，总房款295617元，该款的52.64%由原告在合同签订同时向被告支付，余款由原告向被告认定的银行申请按揭贷款；被告应当在2018年6月30日前，将案涉房屋交付原告使用。 原告向被告柳南万达支付295617元购房款。 2017年12月23日，原告作为出租方（甲方）与被告中睿酒店作为承租方（乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定：1、甲乙双方自愿达成本协议，且在签订协议签，甲方已充分考虑到本合同作为乙方经营酒店用途的特殊性，自愿承担本协议履行的所有风险；2、本协议签订和履行，与柳州柳南万达广场置业有限公司无关，甲乙双方自愿承担本协议履行的所有权利与义务。 甲方向乙方出租的房屋坐落于柳州市万达华城2栋25-2号；甲方委托乙方代为向开发商办理该物业的交付手续，即开发商直接向乙方交付该物业，该物业交付之日为乙方承租该物业的起始日；乙方承诺承租的该物业用途仅作为【戴斯】酒店经营使用；租赁
摘要
覃菊玲与柳州柳南万达广场置业有限公司、广西中睿酒店管理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0204民初1441号 原告：覃菊玲，女，1984年2月24日出生，壮族，住广西鹿寨县。 委托诉讼代理人：黄厚新，上海汉盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张思杨，上海汉盛律师事务所律师。 被告：柳州柳南万达广场置业有限公司，住所地：柳州市潭中西路15号富丽嘉园1栋B座7-17号，统一社会信用代码：91450200353655192U。……