（2017）京02行终1069号

根据《中华人民共和国物权法》第十八条、《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款、《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条第三款、第四款的规定，我国实行不动产登记资料依法查询制度，不动产权利人可以查询、复制其不动产登记资料，因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。本案中，陈迺赓在向市规划国土委申请查询“丰台区刘家窑南里安乐华侨公寓X号楼X门X层X1、X2、X3”房屋的不动产登记资料时提交的申请材料，及其在本案诉讼期间提交的证据材料，均不能证明其系“丰台区刘家窑南里安乐华侨公寓X号楼X门X层X1、X2、X3”房屋的“权利人”或者“因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人”。据此，市规划国土局对陈迺赓作出《不予受理证明》，通知其补正材料后重新提出申请，符合前述《中华人民共和国物权法》第十八条、《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款、《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条第三款、第四款的规定。一审法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条，判决驳回陈迺赓的诉讼请求是正确的，本院应予维持。陈迺赓的上诉理由

根据《中华人民共和国物权法》第十八条、《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款、《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条第三款、第四款的规定，我国实行不动产登记资料依法查询制度，不动产权利人可以查询、复制其不动产登记资料，因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。本案中，陈迺赓在向市规划国土委申请查询“丰台区刘家窑南里安乐华侨公寓X号楼X门X层X1、X2、X3”房屋的不动产登记资料时提交的申请材料，及其在本案诉讼期间提交的证据材料，均不能证明其系“丰台区刘家窑南里安乐华侨公寓X号楼X门X层X1、X2、X3”房屋的

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京02行终1069号上诉人（一审原告）陈迺赓，男，1936年5月12日出生，香港特别行政区居民。委托代理人曾京辉，北京平北律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人魏成林，主任。委托代理人王丹丹，北京市规划和国土资源管理委员会工作人员。委托代理人郭杨，北京市康达律师事务所律师。……