建设工程施工合同纠纷 （2019）湘31民终1648号

本案当事人争议的焦点问题是双方签订的《场地平整及房屋基础施工合同》是否有效。本案被告辩解所建工程经保靖县住房和城乡建设局、保靖县发展和改革局等单位备案审批，完成了修建学校的相关手续，双方签订的合同合法有效，原告应按合同履行义务。但原告没有按合同约定的内容进行施工，系违约行为，故被告没有支付剩余工程款。通过庭审查明，被告在未取得土地使用证、建设工程规划许可证等相关审批手续前，而与原告签订合同。被告辩称该土地与政府租赁，但未向法庭提供相关证据证明，且原告未取得建筑施工资质。根据合同法第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应无效。由于合同无效，原告所缴纳的300000元工程押金，被告应当退还。双方当事人于2018年10月18日清算行为，是双方对应付工程款所达成的合意，也体现了当事人的真实意思，对双方当事人均具有法律约束力。但被告主张原告是在胁迫被告的情况下对工程量进行清算，及原告偷盖了被告的公章，但被告没有提供扎实的证据证明自己的主张，故被告的辩解意见不能成立。据此，被告应付原告工程款为外运土方28000×19=532000元，内摊土方7000×13=91000元，合

本案当事人争议的焦点问题是双方签订的《场地平整及房屋基础施工合同》是否有效。本案被告辩解所建工程经保靖县住房和城乡建设局、保靖县发展和改革局等单位备案审批，完成了修建学校的相关手续，双方签订的合同合法有效，原告应按合同履行义务。但原告没有按合同约定的内容进行施工，系违约行为，故被告没有支付剩余工程款。通过庭审查明，被告在未取得土地使用证、建设工程规划许可证等相关审批手续前，而与原告签订合同。被告辩称该土地与政府租赁，但未向法庭提供相关证据证明，且原告未取得建筑施工资质。根据合同法第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应无效。由于合同无效，原告所缴纳的300000元工程押

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘31民终1648号上诉人（原审被告）：保靖县边城宏志学校。住所地：保靖县原清水乡大湾村。法定代表人：黄增烨。委托诉讼代理人：田宏卿，男，土家族，住湖南省保靖县毛沟学区。委托诉讼代理人：彭家刚，男，土家族，住湖南省吉首市。被上诉人（原审原告）：刘波，男，汉族，住湖南省保靖县。上诉人保靖县边城宏志学校因与被上诉人刘波建设工程施工合同……