其他案由 （2021）辽14执复7号

第一次拍卖价2308672.00元是以评估价3298101.50元的百分之七十确定的保留价，因第一次拍卖的成交价是3418672.00元，虽因竞买人悔拍未实际拍卖成功，但申请人刘杰申请再次拍卖以评估价为起拍价，如流拍愿意以流拍价接收此房，以物抵债的请求，并未损害被执行人田林的利益，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条的规定裁定驳回异议人田林的异议。本院查明的事实与连山区人民法院查明事实一致。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条，买受人悔拍后，缴纳的保证金不予退还，应当重新拍卖。重新拍卖系恢复第一次拍卖程序，故起拍价应以原第一次拍卖确定的保留价为准。连山区人民法院重新拍卖时又重新确定起拍价缺少法律依据，且有可能减轻悔拍人的责任。综上，田林的复议理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项的规定，裁定如下：一、撤销连山区人民法院（2020）辽1402执异

第一次拍卖价2308672.00元是以评估价3298101.50元的百分之七十确定的保留价，因第一次拍卖的成交价是3418672.00元，虽因竞买人悔拍未实际拍卖成功，但申请人刘杰申请再次拍卖以评估价为起拍价，如流拍愿意以流拍价接收此房，以物抵债的请求，并未损害被执行人田林的利益，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条的规定裁定驳回异议人田林的异议。本院查明的事实与连山区人民法院查明事实一致。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条，买受人悔拍后，缴纳的保证金不予退还，应

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽14执复7号复议申请人（被执行人）：田林，男，1968年4月14日生，汉族，个体业者，现住葫芦岛市龙港区。申请执行人：刘杰，男，1987年1月29日生，汉族，个体业者，现住葫芦岛市建昌县。被执行人：张焱，女，1968年7月1日生，汉族，无职业，现住葫芦岛市龙港区。被执行人：冯楠，男，1986年4月27日生，汉族，个体业者，现住葫芦岛市建昌县……