土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）新01民终1号

杰恩斯哈里木·赛里哈孜、巴合提·哈里木、哈依尼古丽·赛里哈孜、买里·赛里哈孜及其父母与高秀萍签订的林地转让合同是双方真实的意思表示，各方应当按照合同的约定履行各自的义务，同时确保向对方履行的合同义务不存在权利瑕疵。现虽然被告协助高秀萍取得了本案争议林地的林权证，但已经生效的法律文书确认米东区柏杨河乡玉西布早村村民加勒木汗等人在1990年12月10日就已经取得了包括本案争议林地在内的9533.8亩草场的草原使用权，加勒木汗等人得知原告取得上述林权后，立即干扰甚至临时居住在林地内、阻碍原告行使林地使用权利。因四被告及其父母转让给原告的林地与加勒木汗等人存在权属争议，被告向原告转让的林权存在权利瑕疵，履行义务不符合合同的约定属于违约行为，致使原告不能实现合同目的，现高秀萍要求解除与四被告签订的林地转让协议符合法律规定，本院予以支持。遂判决：解除原告高秀萍与被告杰恩斯哈里木·赛里哈孜、巴合提·哈里木、哈依尼古丽·赛里哈孜、买里·赛里哈孜2012年8月20日签订的林地转让协。宣判后，杰恩斯哈里木·赛里哈孜、巴合提·哈里木、哈依尼古丽·赛里哈孜、买里·赛里哈孜不服判决上诉称，一审法院认定事实不清，

杰恩斯哈里木·赛里哈孜、巴合提·哈里木、哈依尼古丽·赛里哈孜、买里·赛里哈孜及其父母与高秀萍签订的林地转让合同是双方真实的意思表示，各方应当按照合同的约定履行各自的义务，同时确保向对方履行的合同义务不存在权利瑕疵。现虽然被告协助高秀萍取得了本案争议林地的林权证，但已经生效的法律文书确认米东区柏杨河乡玉西布早村村民加勒木汗等人在1990年12月10日就已经取得了包括本案争议林地在内的9533.8亩草场的草原使用权，加勒木汗等人得知原告取得上述林权后，立即干扰甚至临时居住在林地内、阻碍原告行使林地使用权利。因四被告及其父母转让给原告的林地与加勒木汗等人存在权属争议，被告向原告转让的林权存在权利瑕疵

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终1号上诉人（原审被告）：杰恩斯哈里木·赛里哈孜。上诉人（原审被告）：巴合提·哈里木。上诉人（原审被告）：哈依尼古丽·赛里哈孜。上诉人（原审被告）：买里·赛里哈孜共同委托代理人：杰恩斯哈里木·赛里哈孜。被上诉人（原审原告）：高秀萍。委托代理人：朱新梅，新疆众望律师事务所律师。上诉人杰恩斯哈里木·赛里哈孜、巴合提·哈里木、哈……