租赁合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第01767号

本案涉及的租赁合同为合法、有效的合同，合同一方为山西省水利建筑工程局设立的项目部，依照法律规定，基于该合同的法律责任应由山西省水利建筑工程局承担。诉讼中，双方均同意解除所签订的租赁合同。上诉人未按照合同约定支付租金，构成违约，对被上诉人要求上诉人支付尚欠的租金、退还或赔偿租赁物资并支付后续租金和违约金的诉讼请求，应予主张。对于上诉人提出润晶公司返还租赁物被被上诉人无理拒收及被上诉人预收的2万元押金未折抵租金的上诉请求，无相应的证据支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3040元，由上诉人山西省水利建筑工程局承担。本判决为终审判决。审　判　长　　孔繁树审　判　员　　申和平代理审判员　　吴长渝二〇一三年六月二十一日书　记　员　　韩　微

本案涉及的租赁合同为合法、有效的合同，合同一方为山西省水利建筑工程局设立的项目部，依照法律规定，基于该合同的法律责任应由山西省水利建筑工程局承担。诉讼中，双方均同意解除所签订的租赁合同。上诉人未按照合同约定支付租金，构成违约，对被上诉人要求上诉人支付尚欠的租金、退还或赔偿租赁物资并支付后续租金和违约金的诉讼请求，应予主张。对于上诉人提出润晶公司返还租赁物被被上诉人无理拒收及被上诉人预收的2万元押金未折抵租金的上诉请求，无相应的证据支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第01767号上诉人（原审被告）山西省水利建筑工程局，住所地山西省太原市亲贤北街368号水工大厦。法定代表人郝文怀。委托代理人王冬青，山西黄河律师事务所律师。委托代理人王晓勇，该局法律顾问。被上诉人（原审原告）朱烨，住重庆市璧山县，个体工商户，住重庆市璧山县。委托代理人柯昌成，重庆奥嘉斯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）云南润晶水……