商品房销售合同纠纷 （2014）许民初字第333号

原告提供的证据真实、合法且与本案具有关联性，本院均予以采信。对案外人河南天地和投资集团有限公司庭审后提供的证据，本院认为，河南天地和投资集团有限公司并不是本案的当事人，也无证据证明河南天地和投资集团有限公司与本案被告存在关系，且原告对其庭审后提供的证据不予认可，本院不予采信。根据以上有效证据，本院确认以下案件事实：2012年12月4日，原告与被告签订两份《商品房买卖合同》（合同编号为许县20121479号、许县20121478号），原告一次性全款购买被告位于许昌县尚集镇魏庄路与滨河路交汇处建造的部分商品房35套，面积为4520.46平方米，价值723.2736万元。两份合同均约定了被告应将商品房于2013年5月1日前交付原告，并约定了被告逾期交付应承担的违约责任等条款，原告于2012年12月11日将全部购房款723.2736万元通过银行汇至被告。原被告双方另于2012年12月10日签订《补充协议》一份，约定被告于2013年6月16日前交付房屋及房产证等手续，每逾期一日按购房款的1％支付违约金。至原告起诉前，被告已逾期506天，被告按约定应支付原告违约金3659.7643万元，被告已向原

原告提供的证据真实、合法且与本案具有关联性，本院均予以采信。对案外人河南天地和投资集团有限公司庭审后提供的证据，本院认为，河南天地和投资集团有限公司并不是本案的当事人，也无证据证明河南天地和投资集团有限公司与本案被告存在关系，且原告对其庭审后提供的证据不予认可，本院不予采信。根据以上有效证据，本院确认以下案件事实：2012年12月4日，原告与被告签订两份《商品房买卖合同》（合同编号为许县20121479号、许县20121478号），原告一次性全款购买被告位于许昌县尚集镇魏庄路与滨河路交汇处建造的部分商品房35套，面积为4520.46平方米，价值723.2736万元。两份合同均约定了被告应将商品

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民初字第333号原告郭红利，女，汉族。委托代理人贾鹏、王亚鲁，河南润之林律师事务所律师。被告许昌市天地和置业有限公司。法定代表人李曙光，该公司董事长。原告郭红利诉被告许昌市天地和置业有限公司商品房买卖合同纠纷，原告郭红利于2014年11月21日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，原告郭红利的委托代理人贾鹏、王亚鲁到庭……