房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）琼02民终1614号

一、一审中,海南省国营南新农场向一审法院提交追加陈青雄、陈海雄、黄汉水、周顺德为第三人的申请书，依据《最高人民法院关于适用的解释》第七十三条的规定，一审法院应当对该申请予以审查处理，而一审法院对于该申请未予审查处理，属严重违反法定程序。二、三亚震旦实业开发有限公司认为双方争议地上房屋拆迁补偿款已补偿给实际权利人即租户陈青雄、陈海雄、三亚昌群实业有限公司（法定代表人黄汉水)、周顺德；海南省国营南新农场认为三亚震旦实业开发有限公司所补偿给四租户的补偿款与本案诉求的地上附着物补偿款为不同的地上附着物，两者并不冲突，双方对是否以补偿涉案房屋有争议。另外，三亚震旦实业开发有限公司提供的与该四租户签订拆迁协议书中显示已对地上建筑物进行了补偿。因此，为查清三亚震旦实业开发有限公司就涉案房屋款项是否已补偿给租户的事实，应追加该四租户参加诉讼，一审未予追加，属遗漏当事人，严重违反法定程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项、《最高人民法院关于适用一、撤销三亚市城郊人民法院(2016)琼0271民初4537号民事判决；二、本案发回三亚市城郊人民法院重审。上诉人三亚震旦实业开发有

一、一审中,海南省国营南新农场向一审法院提交追加陈青雄、陈海雄、黄汉水、周顺德为第三人的申请书，依据《最高人民法院关于适用的解释》第七十三条的规定，一审法院应当对该申请予以审查处理，而一审法院对于该申请未予审查处理，属严重违反法定程序。二、三亚震旦实业开发有限公司认为双方争议地上房屋拆迁补偿款已补偿给实际权利人即租户陈青雄、陈海雄、三亚昌群实业有限公司（法定代表人黄汉水)、周顺德；海南省国营南新农场认为三亚震旦实业开发有限公司所补偿给四租户的补偿款与本案诉求的地上附着物补偿款为不同的地上附着物，两者并不冲突，双方对是否以补偿涉案房屋有争议。另外，三亚震旦实业开发有限公司提供的与该四租户签订拆迁

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）琼02民终1614号上诉人(原审被告)：三亚震旦实业开发有限公司，住三亚市迎宾路山林君悦售楼处。法定代表人：韩诚志，该公司经理。委托诉讼代理人：张雪宇，海南祥瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：张仁怀，海南祥瑞律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审原告）：海南省国营南新农场，住三亚市荔枝沟南新农场机关。法定代表人：邱观林，该场场长。委托诉讼代理人……