建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0791民初600号
裁判要旨
债务应当清偿。 被告西湾公司将连云港西湾锦城二期景观绿化工程发包给原告众兴公司施工，双方签订的《连云港西湾锦城二期景观绿化工程合同》系真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方理应恪守。 涉案工程业已竣工验收，原告已履行完毕合同约定的施工义务，被告作为发包人，应当支付工程价款。 经双方结算，工程总造价8332117元，原告认可被告已付工程款5073270.10元，尚欠付工程款3258846.90元。 现原告仅主张工程款3200000元，是对其权利的自行处分，本院予以支持。 虽然原、被告双方曾达成以房抵债的意愿，被告将西湾锦城二期20号楼101室房屋作价2980000元抵充原告工程款，但因被告西湾公司违背诚实信用，将该房屋抵押给案外人，导致原告至今不能办理房屋所有权转移登记。 本院认为，在债权人与债务人达成以物抵债协议，新债务与旧债务并存时，若债务人在尚未办理物权转移手续前，反悔不履行抵债协议，致使抵债合同目的无法实现时，债权人有权要求继续履行原债权债务合同。 因此，原告在以房抵债协议无法履行的情况下，主张被告支付欠付工程款3200000元及利息，该诉讼请求于法有据，
摘要
600福建省众兴园林工程有限公司与连云港西湾置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0791民初600号 原告：福建省众兴园林工程有限公司，统一社会信用代码913501247573760348，住所地福建省福州市闵清县白樟镇白樟街50号-715。 法定代表人：卢成名，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张进城，江苏维尔利律师事务所律师。 被告：连云港西湾置业有限公司，统一社会信用代码9132070079333……