装饰装修合同纠纷 （2017）鄂01民终5091号

武汉至简元素装饰有限公司未取得建筑装修装饰工程施工资质，与黄国清所签订的《装饰装修合同》违反法律相关规定，属无效合同。合同无效，不影响合同约定的结算价款，如发生合同外的增项，双方据实结算。现双方的争议焦点有合同价款是否变更；武汉至简元素装饰有限公司是否向黄国清赔偿5,036元及承担违约责任。关于合同价款的问题，双方最初签订合同约定的价款为9万元，后黄国清持有的合同价款修改为8万元，对此，武汉至简元素装饰有限公司提供了与黄国清的电话录音证明修改价款的条件不成立，合同价款仍为9万元。黄国清未能对通话录音中关于“介绍客户，少一万元”的内容进行合理解释，且向法院所称的合同价款变更原因与常理不符，故采信武汉至简元素装饰有限公司所称的合同价款变更原因，认定合同价款变更条件未成立，合同价款仍为9万元。关于武汉至简元素装饰有限公司是否向黄国清赔偿5,036元及承担违约责任的问题。第一，双方签订的装修合同约定按《装饰施工内容表》的项目进行包工包料施工，现武汉至简元素装饰有限公司未能提供《装饰施工内容表》约定的施工项目，亦未提供增项的签证单，故对武汉至简元素装饰有限公司所称的合同增项不予采信；第二，武汉至

武汉至简元素装饰有限公司未取得建筑装修装饰工程施工资质，与黄国清所签订的《装饰装修合同》违反法律相关规定，属无效合同。合同无效，不影响合同约定的结算价款，如发生合同外的增项，双方据实结算。现双方的争议焦点有合同价款是否变更；武汉至简元素装饰有限公司是否向黄国清赔偿5,036元及承担违约责任。关于合同价款的问题，双方最初签订合同约定的价款为9万元，后黄国清持有的合同价款修改为8万元，对此，武汉至简元素装饰有限公司提供了与黄国清的电话录音证明修改价款的条件不成立，合同价款仍为9万元。黄国清未能对通话录音中关于“介绍客户，少一万元”的内容进行合理解释，且向法院所称的合同价款变更原因与常理不符，故采信

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5091号上诉人（原审原告）：黄国清，男，1960年9月16日出生，汉族，湖北省武汉市人，无职业，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：曾百花（黄国清之妻），女，1970年2月16日出生，汉族，江西省赣州市人，新华人寿保险股份有限公司员工，住武汉市洪山区，被上诉人（原审被告）：武汉至简元素装饰有限公司，住所地武汉市汉阳区二桥头国信新城天合广……