房屋买卖合同纠纷 （2015）吴民终字第188号

原告与被告马贵金签订的《房屋转让协议》，是经过被告永昌房地产公司的法定代表人签字确认核转的。该协议明确约定双方交易的房屋是永昌花园三期A区6号楼2单元11楼东户房屋（房号62112），且被告永昌房地产公司也依约向原告交付了房屋并办理房屋产权证。但被告永昌房地产公司在安装房屋门牌号时未尽到注意义务，却将该房屋门牌号安装为62111号。被告永昌房地产公司该行为导致交付的房屋存在瑕疵，致使原告无法正常使用该房屋与第三人达成协议，由原告支付第三人补偿款40000元。原告向第三人支付补偿款40000元，系被告永昌房地产公司的重大过错行为造成，故原告要求被告永昌房地产公司赔偿40000元的经济损失的诉讼请求，予以支持。原告要求被告马贵金共同赔偿经济损失40000元的诉求，被告马贵金在签订合同及履行合同时自身均无过错，原告要求被告马贵金共同承担赔偿责任的请求于法无据，本院不予支持。第三人郭全义在该案审理期间未到庭参加诉讼，本院根据查明的事实及原告的诉讼请求依法可以缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告吴忠市

原告与被告马贵金签订的《房屋转让协议》，是经过被告永昌房地产公司的法定代表人签字确认核转的。该协议明确约定双方交易的房屋是永昌花园三期A区6号楼2单元11楼东户房屋（房号62112），且被告永昌房地产公司也依约向原告交付了房屋并办理房屋产权证。但被告永昌房地产公司在安装房屋门牌号时未尽到注意义务，却将该房屋门牌号安装为62111号。被告永昌房地产公司该行为导致交付的房屋存在瑕疵，致使原告无法正常使用该房屋与第三人达成协议，由原告支付第三人补偿款40000元。原告向第三人支付补偿款40000元，系被告永昌房地产公司的重大过错行为造成，故原告要求被告永昌房地产公司赔偿40000元的经济损失的诉讼请

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民终字第188号上诉人（原审被告）吴忠市永昌房地产开发有限公司，住所地宁夏吴忠市。法定代表人杨义林，系该公司董事长。委托代理人李爱春，宁夏青瞳律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托代理人赵文千，宁夏青瞳律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）苏军，男，1981年12月29日出生，回族，住宁夏吴忠市。原审被告马……