合同纠纷 （2017）京02民终8402号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，谭东波与任昌娥签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照协议约定履行自己的义务。对谭东波要求确认协议有效的诉讼请求，法院予以支持。任昌娥已于2017年3月18日腾出了商铺，故对谭东波要求任昌娥腾退商铺的诉讼请求，法院不予支持。2016年11月1日至2017年3月18日，任昌娥占有使用涉案商铺的一半面积，缺乏依据，谭东波要求任昌娥支付占用期间一半的费用，依法有据，任昌娥亦同意支付，法院不持异议。具体数额，法院按照任昌娥实际使用天数予以计算。由于任昌娥违反协议约定，占用商铺经营，客观上必然导致谭东波无法出租商铺，由于双方此前均为出租商铺盈利，故无法出租商铺势必导致谭东波产生相关损失，任昌娥应当予以赔偿，但谭东波主张的转租利益损失并非确定损失，对谭东波的损失，法院综合考虑任昌娥的过错程度、此前商铺的租赁情况、谭东波实际使用商铺的情况后予以酌定。据此，一审法院于2017年5月判决：一、确认谭东波与任昌娥于二〇〇七年

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，谭东波与任昌娥签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照协议约定履行自己的义务。对谭东波要求确认协议有效的诉讼请求，法院予以支持。任昌娥已于2017年3月18日腾出了商铺，故对谭东波要求任昌娥腾退商铺的诉讼请求，法院不予支持。2016年11月1日至2017年3月18日，任昌娥占有使用涉案商铺的一半面积，缺乏依据，谭东波要求任昌娥支付占用期间一半的费用，依法有据，任昌娥亦同意支付，法院不持异议。具体数额，法院按照任昌

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终8402号上诉人（原审被告）：任昌娥，女，1971年3月1日出生。被上诉人（原审原告）：谭东波，男，1977年3月18日出生。委托诉讼代理人：石敬会，北京慎衡律师事务所律师。上诉人任昌娥因与被上诉人谭东波合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2017）京0102民初4318号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月8日立案后，依……