租赁合同纠纷 （2016）闽01民初582号

本案讼争《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《黄金租赁协议》等协议，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约履行了合同约定的黄金交付义务，但被告永恒公司于合同履行过程中未如约补足因黄金价格波动需补交的保证金，被告王玉珠提供的抵押物亦因其他债权债务被法院查封，已构成违约，原告提前终止《黄金租赁协议》并诉请永恒公司偿还购金价款55213970元及违约金，于约有据，本院予以支持。因被告于本案诉讼中已向原告清偿部分款项，原告业已将该笔款项用于抵扣被告欠付的黄金租赁费用并已偿清，故原告再行诉请永恒公司支付黄金租赁费用已无依据，本院对此不予支持。被告王玉珠、陈永星、恒星公司作为保证人，应依约承担担保责任。被告王玉珠自愿以其名下房产为本案债权提供抵押担保，亦应如约承担抵押担保责任。被告永恒公司以其开立的保证金账户为本案债权提供担保，符合质押担保的设立要件，原告诉请以该账户内的资金优先受偿本案债权，本院亦予支持。另对于原告诉请永恒公司偿付其因本案诉讼而支出的15万元律师费之问题，虽然双方当事人约定被告违约应承担原告实现债权的

本案讼争《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《黄金租赁协议》等协议，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约履行了合同约定的黄金交付义务，但被告永恒公司于合同履行过程中未如约补足因黄金价格波动需补交的保证金，被告王玉珠提供的抵押物亦因其他债权债务被法院查封，已构成违约，原告提前终止《黄金租赁协议》并诉请永恒公司偿还购金价款55213970元及违约金，于约有据，本院予以支持。因被告于本案诉讼中已向原告清偿部分款项，原告业已将该笔款项用于抵扣被告欠付的黄金租赁费用并已偿清，故原告再行诉请永恒公司支付黄金租赁费用已无依据，

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民初582号原告：招商银行股份有限公司福州江滨支行，住所地福建省福州市台江区八一七中路群升国际二期H1楼一、二层。负责人：陈忠彬。委托诉讼代理人：游珑、黄翔维，福建君立律师事务所律师。被告：莆田市永恒珠宝首饰有限公司，住所地福建省莆田市荔城区北高镇栏山村俞厝正福殿旁，组织机构代码7917990409。法定代表人：王玉珠。被告：福建省恒星珠……