（2019）赣11民终1485号

根据法律规定,民事法律行为可以基于双方或多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。原、被告及第三人就其父母遗产即座落广丰区永丰街道东街××、148号、150号三直店面房进行协商分割并达成的《协议》，有三方当事人的各自签名并捺印，系三方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该院予以确认。依法成立的民事法律行为,对当事人具有法律约束力。故原告要求确认该《协议》有效,该院依法予以支持。基于该《协议》,原告要求对涉案房产拆迁安置的权益除店面外的拆迁安置房及补偿款归三原告均等享有符合三方当事人的约定,该院依法予以支持。被告主张该《协议》系赠与协议，且未实际交付，有权以拒绝交付的形式作出对该《协议》撤销的意思表示与法不符，该院不予采信。被告主张《协议》是受原告胁迫所签，应予撤销，但未提供真实有效的证据，该院不予采信。被告认为讼争房产登记在徐常昭名下，根据《物权法》规定应归徐常昭、徐常喧所有，该辩解与徐常昭本人的当庭陈述不符，且与当时政策不符，该院不予采信。原告主张对东街徐家巷-1、-5号房产权益享有均等份额及被告主张对第三人徐榴桢、徐榴芸原购买的二处房产可以重新主张权利之诉求，因与本

根据法律规定,民事法律行为可以基于双方或多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。原、被告及第三人就其父母遗产即座落广丰区永丰街道东街××、148号、150号三直店面房进行协商分割并达成的《协议》，有三方当事人的各自签名并捺印，系三方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该院予以确认。依法成立的民事法律行为,对当事人具有法律约束力。故原告要求确认该《协议》有效,该院依法予以支持。基于该《协议》,原告要求对涉案房产拆迁安置的权益除店面外的拆迁安置房及补偿款归三原告均等享有符合三方当事人的约定,该院依法予以支持。被告主张该《协议》系赠与协议，且未实际交付，有权以拒绝交付的形式作出对该

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)赣11民终1485号上诉人（原审被告）：徐常昭，男，汉族，1940年2月11日出生，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：李愿，江西邦隆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴秀英，女，汉族，1954年5月26日出生，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：李愿，江西邦隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告……