民间借贷纠纷 （2021）鲁11民终62号

不够赔偿债权时，出借人有权拍卖借款人的全部财产。实际抵押额为人民币肆拾万元整。抵押人应持房地产证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。抵押担保范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。因订立和执行本合同以及实现债权所可能产生的抵押物的评估费……出借人的律师费等费用全部由借款人（抵押人）承担。保证担保人对借款人上述借款承担连带保证责任。保证期间为最后还款日到期日后的两年。保证担保人的保证范围包括主债权、利息、违约金及实现债权的所有费用。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。张传玉及李红分别在借款人（抵押人）、借款人配偶处签字、捺印，日照市红阳物业服务有限公司在担保人处加盖公章，张传玉在法定代表人处签字捺印，并加盖个人印章。该合同中出借人、抵押人处未有签字。2013年2月5日，张传玉、李红出具借据，该借据载明“今有借款人张传玉向出借人借到人民币大写肆拾万元整，小写￥400000，到期日为2013年6月4日。逾期未归还，按照每日千分之五计算违约金。”该借据同时备注了张传玉62×××199419。当日，汪照明名62×××873287账户向张传玉上述账户中分两

不够赔偿债权时，出借人有权拍卖借款人的全部财产。实际抵押额为人民币肆拾万元整。抵押人应持房地产证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。抵押担保范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。因订立和执行本合同以及实现债权所可能产生的抵押物的评估费……出借人的律师费等费用全部由借款人（抵押人）承担。保证担保人对借款人上述借款承担连带保证责任。保证期间为最后还款日到期日后的两年。保证担保人的保证范围包括主债权、利息、违约金及实现债权的所有费用。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。张传玉及李红分别在借款人（抵押人）、借款人配偶处签字、捺印，日照市红阳物业服务有限公司在

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁11民终62号上诉人（原审原告）：汪照明，男，1947年8月28日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：曹瑞亮，山东兆利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市红阳物业服务有限公司，住所地日照市东港区兴海路与正阳路交汇处**，统一社会信用代码91371102570460084P。法定代表人：张传玉，总经理。被上诉人（原审被告）……