（2017）苏07执异30号

关于世纪缘公司提出的（2013）连执字第0563-2号执行裁定处置的房屋中含全体业主物业用房，侵犯全体业主利益，执行通知书对涉案执行标的进行实体性处理的异议，因物业用房所有权属全体业主共有，故世纪缘公司对涉案标的提出的异议主体不适格。关于世纪缘公司提出的涉案房屋存在争议，（2013）连执字第0563-2号执行通知书用房屋执行裁定代替解决房屋所有权和租赁纠纷，损害异议人合法经营权益的异议，因本院（2013）连执字第0563-2号执行通知书只是通知连云港国际贸易中心业主委员会、世纪缘公司将涉案房产的租金按比例分配给本案债权人，并未就涉案房产的租赁合同进行实质性变更，世纪缘公司在履行租赁合同中产生的纠纷，不属于本案审查范围。综上，世纪缘公司的执行异议申请不符合执行异议案件的受理条件，其异议申请应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：驳回异议人连云港世纪缘酒店有限公司的异议申请。如不服本裁定，可在本裁定送达后十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审判长　　李作超审判员　　李红梅审判员　　胡

关于世纪缘公司提出的（2013）连执字第0563-2号执行裁定处置的房屋中含全体业主物业用房，侵犯全体业主利益，执行通知书对涉案执行标的进行实体性处理的异议，因物业用房所有权属全体业主共有，故世纪缘公司对涉案标的提出的异议主体不适格。关于世纪缘公司提出的涉案房屋存在争议，（2013）连执字第0563-2号执行通知书用房屋执行裁定代替解决房屋所有权和租赁纠纷，损害异议人合法经营权益的异议，因本院（2013）连执字第0563-2号执行通知书只是通知连云港国际贸易中心业主委员会、世纪缘公司将涉案房产的租金按比例分配给本案债权人，并未就涉案房产的租赁合同进行实质性变更，世纪缘公司在履行租赁合同中产生的

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏07执异30号异议人（利害关系人）：连云港世纪缘酒店有限公司，住所地连云港市海连中路6号世纪缘酒店。法定代表人：纪良国，该公司董事长。委托诉讼代理人：许海斌，江苏中瀛律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙金清，江苏共盈律师事务所律师。申请执行人：连云港市宏达电力燃料有限公司，住所地连云港市海州区海连中路10号10楼。法定代表人：陈曦，该公司董事……