租赁合同纠纷 （2017）辽01民终1408号

那绵发、那勇强与尹忠山于2015年5月15日签订的协议是双方真实意思表示，那绵发、那勇强从2011年1月1日起实际使用尹忠山提供的土地至今，即应当按照双方约定的每年租赁费为45000元的标准，向尹忠山支付土地使用费。2011年至2016年期间（2011年1月1日至2016年12月31日），土地使用费应为27万元（45000元×6年），现那绵发、那勇强已向尹忠山支付土地使用费3万元，故那绵发、那勇强还应向尹忠山支付土地使用费24万元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，之规定，判决如下：一、那绵发、那勇强于本判决生效之日起10日内向尹忠山支付土地使用费24万元（2011年1月1日至2016年12月31日）；二、驳回双方的其他诉讼请求。如未按本判决所指定的期限履行给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5350元，由尹忠山承担450元，那绵发、那勇强承担4900元；保全费2020元，由那绵发、那勇强承担。二审中，被上诉人向法庭提交了土地租赁协议两份，证明是被上诉人从村集体组织合法承租的土地转租给了上诉人

那绵发、那勇强与尹忠山于2015年5月15日签订的协议是双方真实意思表示，那绵发、那勇强从2011年1月1日起实际使用尹忠山提供的土地至今，即应当按照双方约定的每年租赁费为45000元的标准，向尹忠山支付土地使用费。2011年至2016年期间（2011年1月1日至2016年12月31日），土地使用费应为27万元（45000元×6年），现那绵发、那勇强已向尹忠山支付土地使用费3万元，故那绵发、那勇强还应向尹忠山支付土地使用费24万元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，之规定，判决如下：一、那绵发、那勇强于本判决生效之日起10日内向尹忠山支付土地使用费24万元（2011年1月1日

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1408号上诉人（原审被告）：那绵发，男，1955年3月7日出生，满族，住沈阳市东陵区。上诉人（原审被告）：那勇强，男，1990年5月18日出生，满族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：吝丽红，女，1962年12月6日出生，蒙古族。被上诉人（原审原告）：尹忠山，男，1949年9月26日出生，朝鲜族,住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：洪晓丽……