（2017）鄂01执复86号

首先，异议人十堰亨运公司提供的汇款凭证存根明确该款的性质是暂借款，且付款时间早于房屋买卖合同签订的时间，另外付款人为十堰市亨运物业管理有限责任公司。因此，该证据不能证明异议人十堰亨运公司支付了房屋买卖合同中约定的购房款；其次，双方签订的房屋买卖合同书一直未到房产管理部门办理过户登记，无法确定该买卖合同的真实性；最后，异议人提交的租赁合同均是证实十堰韩国小商品城、湖北省十堰亨运集团亨达小商品城有限公司于2007年起至2016年止将位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路房产的门面分别出租给他人，该证据并不能证明异议人十堰亨运公司基于房屋买卖合同占有了该房产。综上所述，该院查封被执行人名下位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路房产符合法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，该院裁定驳回十堰亨运公司异议申请。十堰亨运公司复议称，1、原审裁定对案外人执行异议定性错误、适用法律错误。复议申请人是对执行标的提出书面异议，而原审定性为执行行为异议违反法律规定。2、原审程序严重违法。复议申请人于2016年11月30日向青山区法院提出案外人执行异议，该院未在法律规定期间内审查。3、原审裁定事实

首先，异议人十堰亨运公司提供的汇款凭证存根明确该款的性质是暂借款，且付款时间早于房屋买卖合同签订的时间，另外付款人为十堰市亨运物业管理有限责任公司。因此，该证据不能证明异议人十堰亨运公司支付了房屋买卖合同中约定的购房款；其次，双方签订的房屋买卖合同书一直未到房产管理部门办理过户登记，无法确定该买卖合同的真实性；最后，异议人提交的租赁合同均是证实十堰韩国小商品城、湖北省十堰亨运集团亨达小商品城有限公司于2007年起至2016年止将位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路房产的门面分别出租给他人，该证据并不能证明异议人十堰亨运公司基于房屋买卖合同占有了该房产。综上所述，该院查封被执行人名下位于十堰市茅箭区

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执复86号复议申请人：湖北省十堰亨运集团有限责任公司，住所地：湖北省十堰市人民南路1号。法定代表人：张建忠，该公司董事长。申请执行人：互生投资发展有限公司，住所地：湖北省武汉市青山区现代梅竹园112栋会所2号。法定代表人：胡电铃，该公司董事长。被执行人：何刚，男，1967年11月26日出生，汉族。被执行人：黄平阳，男，1968年5月12日……