侵权责任纠纷 （2015）浙杭民终字第1765号

一、关于案涉房屋所有权。2003年6月12日，合肥市庐阳区人民法院裁定中意公司将其自有的案涉房屋作价抵偿给安旺公司借款符合法律规定，予以准许。此后，杭州市中级人民法院在（2003）杭民二初字第208号民事判决书中认定案涉房屋产权人为安旺公司，浙江省高级人民法院在（2004）浙民二终字第236号民事判决书中也予以确认。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十三条规定：拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。因此，安旺公司是案涉房屋所有权人。二、关于第一项诉讼请求。《中华人民共和国物权法》规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。2003年6月12日安旺公司取得案涉房屋所有权后至今，恒生电子实际占有、使用、出租案涉房屋，对安旺公司物权造成妨害；在部分案涉房屋上加层，造成安旺公司物权受损。虽然安旺公司在2006年前即已经知晓该事实，但我国法律并没有明确物权保护的诉讼时效为二年，且恒生电子占有、

一、关于案涉房屋所有权。2003年6月12日，合肥市庐阳区人民法院裁定中意公司将其自有的案涉房屋作价抵偿给安旺公司借款符合法律规定，予以准许。此后，杭州市中级人民法院在（2003）杭民二初字第208号民事判决书中认定案涉房屋产权人为安旺公司，浙江省高级人民法院在（2004）浙民二终字第236号民事判决书中也予以确认。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十三条规定：拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。因此，安旺公司是案涉房屋所有权人。二、关于第一项诉讼请求。《中华人民共和国物权法》规定：

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第1765号上诉人（原审原告）合肥市安旺物资有限公司。法定代表人高节。委托代理人吴乔珍，浙江好阳光律师事务所律师。上诉人（原审被告）富阳市恒生电子电器厂。法定代表人施玉松，厂长。委托代理人马康华、钱宇峰，浙江圣港律师事务所律师。上诉人合肥市安旺物资有限公司（以下简称安旺公司）、富阳市恒生电子电器厂（以下简称恒生电子）因侵权责任纠纷一案……