房屋买卖合同纠纷 （2017）冀02民终8299号

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告王建新与被告靳新明、刘月宾在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订了《房地产转让合同》，原告王建新按照合同约定，将房价款交付给被告靳新明、刘月宾，被告靳新明、刘月宾按照合同约定将房屋及钥匙交付原告王建新，并办理了房屋过户手续，该《房地产转让合同》已履行完毕。因双方在签订《房地产转让合同》前，原告王建新已实地调查、了解过该房屋，如此前漏水，房屋地面及墙壁等会出现水渍，且现该房屋漏水，双方均认可系该房屋邻居装修自家房屋导致，并非二被告所为；另该房屋原欠缴的暖气等费用已由二被告在本案法庭辩论前缴纳，不存在拖欠有关费用情况，就原告提交的相关证据不足以认定二被告在转让本案涉

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告王建新与被告靳新明、刘月宾在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订了《房地产转让合同》，原告王建新按照合同约定，将房价款交付给被告靳新明、刘月宾，被告靳新明、刘月宾按照合

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终8299号上诉人（原审原告）：王建新，女，1973年7月16日出生，汉族，无业，现住唐山市。被上诉人（原审被告）：靳新明，男，1977年9月6日出生，汉族，开滦钱家营矿业公司工人，现住唐山市。被上诉人（原审被告）：刘月宾，女，197……