居间合同纠纷 （2015）深中法商终字第2487号

本案案由为居间合同纠纷。本案二审争议焦点：关于杨金军是否应向中原公司支付违约金15000元的问题。经查，2015年1月15日前，杨金军未依约将除定金、交楼押金之外的剩余首期款支付至买卖双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号中，亦未依约向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，即杨金军对涉案《二手房买卖合同》无法继续履行存在过错，故杨金军应按照涉案《佣金支付承诺书（买方）》的约定，向中原公司支付相应的违约金。鉴于杨金军主张应根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的规定进行裁决，本院结合本案合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，酌定杨金军应向中原公司支付违约金10000元。原审法院对此问题处理欠妥，本院予以纠正。综上所述，杨金军的上诉理由部分成立，本院予以支持，其余上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定基本事实清楚，但处理结果欠妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、变更深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法布民初字第656号民事判决：上诉人杨金军应于本判决

本案案由为居间合同纠纷。本案二审争议焦点：关于杨金军是否应向中原公司支付违约金15000元的问题。经查，2015年1月15日前，杨金军未依约将除定金、交楼押金之外的剩余首期款支付至买卖双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号中，亦未依约向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，即杨金军对涉案《二手房买卖合同》无法继续履行存在过错，故杨金军应按照涉案《佣金支付承诺书（买方）》的约定，向中原公司支付相应的违约金。鉴于杨金军主张应根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的规定进行裁决，本院结合本案合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，酌定杨金军应向中原

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法商终字第2487号上诉人（原审被告）：杨金军。委托代理人：刘晖。委托代理人：谌丽华。被上诉人（原审原告）：中原地产代理（深圳）有限公司。住所地：广东省深圳市福田区深南大道与民田路交界西南新华保险大厦301-303、305、306、308-313、315、316、318-321、2503B，组织机构代码：78525491-5。法定代表人：李……